建设用地较为完整，因此在总平面布局中依据市规划要求，在临新规划东坝至教育园区新规划的干道和东坝至南路新规划的干道的建筑退离红线15m，南面的建筑退离红线16m，西面的建筑退离红线15m， 建筑高度均控制在50m范围内（不包括出屋面梯间和构架等）。根据规划设计要求，整个小区的风格为现代建筑风格。在方案设计中，绝大多数建筑均采用南北向布局，以达到最佳朝向，并且在采光日照和通风方面能很好地满足要求。临街建筑的底层均设为商铺，以满足片区的商业配套设施的要求。在总图布局中，在小区临街建筑的底层内侧规划有活动中心、物管等用房，北面临街建筑内设计有一公厕。在小区中央景观轴线的中心规划有小区的中心花园；两条干道的交汇处规划有小区的“南岸阳光”广场。在小区的东西两侧各规划一条贯穿相互平行的景观轴线，由此为小区提供了优美舒适的居住环境的同时，也为小区的环境形象和居住品质提高到一个更高的档次。设计中兼顾不同组团建筑所形成的外部空间效果和内部空间形式，建筑在外部和内部都成为有机的构成部分，在建筑组团内部形成内向但又不封闭的空间形式。无论是中央绿带还是住宅都注重整体的构图和空间效果，其中每一栋建筑都不是独立的存在，不仅是所在组团的构成部分也是整体结构及至城市中不可或缺的因素。不同的建筑组群在整体的环境中遥相呼应，形成相互对话、交流的空间效果。整体、默契、密切，关联的个性化建筑空间将为形成充满人情味的家园社区增添一笔重彩。
