合作客户: 开源地产

项目类型: 商业街改造建筑设计

项目面积: 2.4万平米

项目所在地: 四川 开江

开江商业街立面改造设计项目 

设计理念
１.　独具特色的社区中心——本案立足于小城市规模建设，服务于地方经济，振兴与发展中心商贸社区，形成既富地方特色，同时又具有因其本身独特的规划要求而形成的方案特色。使设计所形成的商住社区在促进中小城市的城市化健康发展与带动地方商业经济迅速发展的过程之中成为行之有效的模式，并且通过塑造独特的社区形象，在城市中产生集聚经济效益，通过成功的房地产开发与经营为建设方树立品牌形象。

２.　商机无限的空间结构——在合理地对地形条件加以利用与道路组织及建筑布局上下工夫，把营造尽可能多的商业铺面，创造尽可能多的商业机会作为设计目标之一，力图在本案中找到符合市场选择与规划设计探索的平衡点。因此充分利用地形的高差变化，把零碎的台地用建筑组合起来，形成完整、统一的另类建筑综合体。根据台地的划分，使得同一栋建筑物在不同的高度上都获得了同样商业价值的临街面，使得弘基商业中心区中的所有商业建筑离地面最多两层。通过在设计中有意识地创造街道，建立畅达的街道体系，同时依据规范并参照范例保持街道的合理尺度，以求既经济又实用；依托于独特的社区形象，以广场为核心突出商业文化色彩，从而带动周边商业铺面的升值。
　设计构思
方案的规划设计构思是建立在如何解决好基地与建筑群矛盾基础之上的。商业中心区的兴建、繁荣和良好的人居环境的创造是当今建筑业发展的一个重要主流，而如何在典型的山地城市中处理好建筑与地形契合的商业中心则是其中比较复杂的。为此，弘基商业中心区的设计定位在新世纪中崛起的商业中心区。主要体现在以下几个方面：
１.　商贸社区与基地环境：因建筑基地地形复杂，加上高强度的开发要求，在方案规划设计中引入建筑综合体的设计概念。因为该片区是由不同性质、不同用途的社会生活空间组成，而在这种有限的城市用地上，高度集中各项城市功能的做法不仅可以调整城市空间结构，减少城市交通负荷，提高工作效率，改善工作和生环境质量，而且对有效使城市土地，节省市政、公用设施投资，减少城市经营管理费用及改善城市景观等具有很好的综合效益。要把各个分散的空间综合组织在一个完整的街区，或是一组紧凑的建筑群体中有利发挥建筑空间的协同作用。因此在设计中如何利用好地形地势，处理好环境与商业空间之间的关系，将是决定方案成功与否的重要因素。
２.　商贸社区风格的确立：由于弘基商业中心区是处在自贡市城区的重要入口，作为一个城市的门户，应具有很大的景观作用。如果造型风格平庸，色彩近似，很难起到丰富城市景观的作用，而且单一的景观也会埋没城市景观的个性彰显，所以在设计中确立以现代建筑为设计风格。通过现代语素的应用和色彩、材料的精心搭配，营造一个朴素而又充满智慧的群体形象。简单而不单调、朴素而不凌乱是规划与建筑设计的目标。